作为南京网红打卡点，老门东广为人知。而与之相对的门西地区也同样蕴含深厚文化底蕴。作为明清民居的“活化石”，老城南门西荷花塘历史文化街区将迎来更新。近日，南京市规划和自然资源局就该区域的保护与再生规划设计方案进行公示。
城南老城区亟待更新
鸣羊街、高岗里、饮马巷、六角井……5月18日上午，记者来到荷花塘历史文化街区。漫步于此，很有一种走迷宫的乐趣。14条历史街巷纵横交错，让人猜不到下一步会和哪条街巷邂逅。
记者了解到，荷花塘历史文化街区位于老城南门西地区双塘街道，是南京明清时期丝织手工业区的典型代表，也是老城内现存历史格局最清晰、传统风貌最完整、历史遗存最丰富的明清传统住区。也因此，被称为明清古居“活化石”。
随着南京城市现代化的快速发展、城市功能的不断增强，城南老城区日渐衰退，片区内现状建筑布局混乱、房屋破旧、公共设施缺乏、基础设施薄弱，存在较大消防安全隐患，且产权关系复杂、居住拥挤，人均居住面积不足10平米，与悠久的历史底蕴和深厚的文化背景形成强烈反差。为了切实改善民众的居住条件、保护历史复兴，亟待尽快实施整体更新。
“我住在这边很多年了，一直都希望能早点改造，让居住更舒适一些。之前小西湖改造之后，周边环境非常优美，所以希望这次荷花塘的改造成效也能和小西湖一样。”市民张先生对记者说道。
保留70%以上居住功能
在走访调研、广泛征求居民意见的基础上，南京市规划和自然资源局近日公示了荷花塘历史文化街区的保护与再生规划设计方案，以“一年起步，三年变样，五年成势，持续发展”为总体目标，计划通过3-5年的持续更新，把荷花塘历史文化街区打造成文化特色鲜明、功能设施齐备、场所活力充沛的老城南复合型生活街区。
“目前公示的方案是对街区实施分类保护与再生。其中，街巷、文物建筑、古井等历史文化资源通过保护修缮进行公共展示。像居民的居住区，我们将对C级危房、D级险房进行消险处理，尽可能增加厨房、卫生间，改善民生条件。我们整体要留住老门西的社区特质，计划保留70%以上居住功能，按照‘愿改可改则改’的原则，鼓励居民自主更新。”南京历史城区保护建设集团前期开发部经理张剑说道。
荷花塘项目采取单元试点先行原则，包括推进饮马巷92号等公共服务配套和五福里路、孝顺里路、高岗里路微型市政管廊等基础设施建设，今年计划先实施微管廊示范段。
未来打造文化体验线路
当前，南京已有“小西湖微更新、门东东延城市更新”等实践，那么荷花塘会成为下一个小西湖吗？
南京市规划和自然资源局名城处处长王昭昭认为，小西湖微更新的经验并不能被直接套用到其他片区。荷花塘作为历史文化街区，比小西湖的保护等级更高，文保、历史建筑更多，体量也更大，设计改造将面临更加复杂的问题。
据介绍，荷花塘片区未来依然以居住功能为主，同时也考虑来自周边资源点的游客。面向荷花塘片区本地居民和外来游客，结合现状建筑的可利用性梳理，统筹考虑分散布置公共配套服务设施。鸣羊街和水斋庵为活力商业带，鸣羊街沿线为生活性街道，水斋庵沿线延续发展城南特色美食。同时，打造“殷高巷—孝顺里—谢公祠—饮马巷—同乡共井—陈家牌坊”文化体验线路，串联街区内主要文保、历史建筑和其他遗存；业态方面则偏重文化和体验性商业。
（记者尹丹丹）